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      如何避免裝修合同陷阱

      2011-5-06 17:21:42  來源:pchouse  作者:qiaokeli

        七、合同文件中要注意施工細節

        一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。

        施工工藝,是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。施工計劃也很重要,因為現在家庭裝修拖延工期的現象比比皆是,F在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視,盡管合同里做了一些規定,但是大多比較粗淺,主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規定。因此,上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。

        八、盡量避免做不到的條款

        有的家裝合同條款中,規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量,有的合同條款則規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。比如一位業主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后,請專業監測機構對室內環境進行監測,要求室內絕對環保”。但什么是“絕對的環保”?首先在概念上搞不清楚,更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境污染問題,任何人或任何公司都做不到“絕對環保”。因此,一旦發生糾紛,相關機構對這一要求一般都不予支持。所以建議你簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現實之下達不到的要求。因為即使這樣做了,裝飾公司為了簽合同也同意了,今后還是少不了麻煩。

        九、看清楚條文再簽合同

        關于裝修合同,據筆者了解,各地市目前沒有完全統一的范本,但各個公司的合同文本大同小異。裝修者首先要做的是核實裝飾公司的名稱、注冊地址、營業執照、資質證書等檔案資料,防止一些冒名公司和“游擊隊”假借正規公司名義與客戶簽訂合同,欺騙消費者。

        另外,還要明確工程內容和用料,主要包括:施工的項目、尺寸、用材說明(包括材料的型號、等級和品牌)、具體的施工工藝和工序等,同時要附上相應的價格。

      責任編輯:maixiangxin
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